2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
水戸市
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
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サンデュエル水戸城南パークプラッツ
茨城県水戸市城南二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩8分
2004年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 68.27㎡の場合
相場
1,912万円
28.0万円/㎡
909
1,578
2,246
2,915
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,246万円
23.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンデュエル水戸城南パークプラッツ
1,800万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 68.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,800万円 | 26.4万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,180万円 | 29.4万円 | 10階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,450万円 | 38.3万円 | 11階 | 63.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,100万円 | 28.4万円 | 10階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 28.3万円 | 7階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は25.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,499万円 | 20.1万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/21 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/24 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/23 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラ・フォンテーヌ 水戸市泉町三丁目 | 水戸駅16分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/24 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/18 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,530万円 | 20.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、水戸市では26.9%下落しています。